Ihre Immobilien ESG-konform, ohne Excel-Chaos oder Reporting-Stress
Von der Datenvalidierung bis zur Zertifizierung: GRESB & CSRD vorbereitet – strukturiert & effizient.
Wir lösen Ihre größten ESG-Herausforderungen im Immobilienportfolio
CSRD- und GRESB-Anforderungen überfordern das Team
Fast 60 % der Immobilienunternehmen haben keine klaren Prozesse für ESG-Compliance. Wir helfen Ihnen, regulatorische Standards wie CSRD, ESRS und GRESB effizient zu erfüllen – ohne interne Überlastung.
Hohe Energiekosten senken den NOI
Der Immobiliensektor verursacht 40 % des Energieverbrauchs in der EU. Wir identifizieren Potenziale zur Energieoptimierung und helfen Ihnen, CO2-Emissionen und Betriebskosten zu senken.
Gefahr der Abwertung durch ESG-Risiken
Gebäude mit hohem Emissionsausstoß können im Markt bis zu 8 % an Wert verlieren. Mit ESG-Strategie und Zertifizierung sichern Sie langfristig die Resilienz und Attraktivität Ihrer Assets.
Excel-Chaos & unsichere ESG-Daten gefährden das Reporting
46 % der Investoren misstrauen ESG-Daten ohne klare Validierung (KEY ESG). Wir strukturieren Ihre ESG-Daten und schaffen die Basis für prüfungsreifes Reporting nach CSRD & GRESB.
Was wir anbieten
Unsere umfassenden Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen und Ihnen zum Erfolg in einem dynamischen Markt zu verhelfen. So können wir Sie unterstützen:
ESG-Strategieentwicklung, Implementierung & Nachhaltigkeitsbewertungen:
Profitieren Sie von maßgeschneiderten Strategien, die Top-Down- und Bottom-Up-Ansätze integrieren, um regulatorische Compliance gemäß CSRD und GRESB sowie eine langfristige ESG-Konformität sicherzustellen. Durch fundierte Nachhaltigkeitsbewertungen identifizieren wir Maßnahmen zur Dekarbonisierung, ESG-Risikominimierung und Effizienzsteigerung – abgestimmt auf die Ziele Ihres Immobilienportfolios.
Energieeffizienzlösungen & Koordination von Green-Building-Zertifizierungen:
Wir begleiten Sie bei der ESG-Zertifizierung Ihrer Immobilien nach LEED, BREEAM oder DGNB – Schritt für Schritt. Unsere Lösungen steigern nicht nur die Energieeffizienz, sondern verbessern auch ESG-Ratings, reduzieren Betriebskosten und unterstützen die Wertstabilität Ihrer Gebäude. Sie erhalten individuelle Optimierungsfahrpläne sowie konkrete Maßnahmen zur Umsetzung, abgestimmt auf Portfolio, und Asset-Ebene.
Transformieren Sie Ihr ESG-Datenmanagement:
Wir entwickeln ESG-Datenkonzepte, die ein prüfbares Reporting gemäß CSRD und ESRS ermöglichen. Wir helfen Ihnen, ESG-Daten zu strukturieren, zu validieren und durch Dashboards sowie automatisierte Systeme nutzbar zu machen – für konsistente Berichte und transparente Kommunikation mit Investoren und Regulierungsbehörden.
Ihre Komplettlösung für alle Immobilienbedürfnisse:
Bei Villa Nueva ESG Real Estate Advisors geht unsere Expertise über Nachhaltigkeit hinaus. Mit unserem weitreichenden Netzwerk an vertrauenswürdigen Partnern sind wir Ihr zentraler Ansprechpartner für ein vielfältiges Spektrum an Immobiliendienstleistungen.
ESG Legal und regulatorische Compliance
Wir arbeiten mit Rechtsexperten zusammen, die dabei helfen, sich durch komplexe ESG-Vorschriften zu navigieren und Ihre Compliance-Anforderungen zu erfüllen.
Investitions- und Transaktionsberatung:
Strategische Beratungsleistungen sowie technische Due-Diligence-Dienstleistungen (TDD), mit dem Ziel - insbesondere während Transaktionsprozessen - Renditen zu maximieren und Risiken zu minimieren.
Energieaudits, Fahrpläne zur Dekarbonisierung und technische Immobilienbewertungen:
Gemeinsam mit unseren Partnern bieten wir umfassende Analyse-Dienstleistungen an, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, und wenn möglich, zu steigern.
Klimawandel- und CO2-Kompensationsprojekte:
Einsatz von privatem Kapital in hochwertige, naturbasierte Klimaprojekte durch regulierte Rahmenwerke (u.a. zur Vermeidung von Greenwashing).
Solarenergielösungen:
Erreichen Sie Energieunabhängigkeit und Kosteneinsparungen durch den Einsatz von Photovoltaikanlagen.
+300
Green-Building-Zertifizierungsprozesse (LEED, BREEAM, DGNB für Neubau und in Betrieb)
+650
Energie Performance Analysen sowie Carbon/Green-Due-Diligence (Europa, Großbritannien, Asien & USA)
4 SFDR Funds
kategorisiert als Kat. 8 & 9, mit über 420 Immobilien in Deutschland und Luxemburg
+20 Funds
vorbereitet für die GRESB-Teilnahme (Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen, Hotels, Gesundheitswesen & Mischnutzung)
Einfach und Klar
So funktioniert es
Folgen Sie diesen vier einfachen Schritten, um Ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen:
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin:
Kontaktieren Sie uns, um Ihre Bedürfnisse und Ziele zu besprechen. Wir vereinbaren ein Gespräch, um Ihre aktuelle Situation sowie Ihre zukünftigen Ziele zu verstehen.
Erhalten Sie einen maßgeschneiderten ESG-Plan:
Ein maßgeschneiderter ESG-Strategie- und Nachhaltigkeitsbewertungsplan, basierend auf Ihren individuellen Anforderungen.
Starten Sie mit kontinuierlicher Unterstützung:
Wir begleiten Sie durch den Implementierungsprozess und bieten Unterstützung sowie Anpassungen nach Bedarf, um eine erfolgreiche Integration des Plans sicherzustellen.
Langfristige Vorteile nutzen:
Genießen Sie die Vorteile der praktischen Unterstützung von der Strategieentwicklung bis zur Umsetzung und stellen Sie sicher, dass Nachhaltigkeitsinitiativen erfolgreich in Ihr tägliches Kerngeschäft integriert werden.
Werkzeuge & Akkreditierungen, denen wir vertrauen
Das Beste seiner Klasse für Ihre Nachhaltigkeitsziele nutzen.
Unsere Werkzeuge:
Unsere Akkreditierungen:
